Beschreibung des Kaufangebots

Das Unternehmen betreibt ein modernes Appartementhaus in Tirol, in einer der begehrtesten Tourismusregionen des Landes. Das Gebäude umfasst luxuriöse Ferienwohnungen, ein verpachtetes Café und ein hochmodernes Fitnessstudio mit Sauna und Lounge, die sowohl von Gästen als auch Einheimischen genutzt werden. Das Geschäftsmodell bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung als Ferienwohnungen, Verkauf einzelner Einheiten oder Nutzung des dritten Obergeschosses als genehmigter Zweitwohnsitz. Die hervorragende Lage in Sichtweite des Arlbergs macht das Objekt besonders attraktiv. Das Fitnessstudio, das einzige im Tal, hat großes Potenzial, die Mitgliederzahl zu steigern und stellt eine lukrative Einnahmequelle dar. Gäste des Hauses genießen zudem ermäßigte Nutzungskonditionen, was die Attraktivität des Angebots weiter erhöht. Der geschätzte Immobilienwert beträgt 11,9 Millionen Euro netto. Erhebliche Steuervorteile können bei dem Kauf dieses Unternehmens mit erworben werden..